转自：经济日报

本年以来，多家券商密集贬责旗下房产，激发市集珍惜。华夏证券、招商证券、国泰海通、红塔证券等纷纷挂牌出售位于郑州、深圳、上海、北京等地的非中枢房产，总价值数亿元。

业内东谈主士示意，在现时市集环境下，出售非中枢房产并非通俗的“变现求生”，更多是出于政策聚焦、周转闲置资产、优化净成本结构、晋升资金使用遵循的主动选拔。

华夏证券两次挂牌卖房

河南省产权交游中心信息认知，2026年5月7日，华夏证券挂牌转让9处房产，鉴识位于郑州市、河源市，挂牌价狡计约730.58万元，报名截止技术为5月20日。

这并非华夏证券初度贬责这批资产。4月1日至4月16日，该公司曾挂牌转让11处房产，其中两刑事包袱别位于河源市新区娴雅路富景花坛57号、三门峡市湖滨区和平路三街坊六峰大厦，彼时11处房产狡计挂牌价约810.31万元。

更早之前的2018年10月30日，华夏证券曾公告拟将位于郑州、北京、河源的11处房产公开挂牌转让，彼时评估价值狡计6835.16万元。时隔近八年，这批房产中仍有不少未能售出，且价钱已大幅缩水。

以河源市新区红星路2号商住楼1－5卡门店为例，2018年评估价为745.53万元，而2026年5月最新挂牌价仅为271.94万元，下落幅度达63.52％。另外，郑州市金水区金水花坛西区15号楼1单位7A号，2018年评估价为149.58万元，最新挂牌价57.26万元，下落61.72％。

华夏证券曾在公告中示意，贬责闲置资产成心于提高资产使用遵循，周转固定资产，进一步优化公司资产结构，允洽永恒发展方针，展望将对筹谋恶果产生积极影响。

从功绩上看，华夏证券2025年罢了商业收入19.63亿元，同比增长40.97％；归母净利润4.56亿元，同比大幅增长85.41％，创近四年最好。本年一季度，公司罢了商业收入5.38亿元，同比增长34.04％；归母净利润1.69亿元，同比增长63.80％，主要获利于资产经管、投资业务收入加多带动盈利水平晋升。

本年以来多家券商卖房

2026年以来，pg娱乐麻将胡了中国最新版APP下载招商证券、国泰海通、红塔证券等多家券商纷纷加入贬责房产部队，选拔将非中枢房产挂牌出售，以罢了周转存量资产、回笼资金、聚焦主业等方针。

2月11日至3月17日，上海都集产权交游所官网败露，招商证券挂牌出售旗下位于深圳罗湖区和福田区的5处房产，狡计挂牌价约1.48亿元。边界当今，这批房产仍在挂牌中。

另一家头部券商国泰海串通样动作时常。3月11日，国泰海通证券北京分公司及北京金融街证券商业部挂牌出售位于北京、珠海两地的房产，狡计价值3490.2万元。5月15日，国泰海通又将上海长宁区和浦东新区的4处房产公开挂牌，狡计挂牌价达3740.75万元。

2月12日，红塔证券发布公告称，该公司董事会此前高兴通过产权交游中心贬责部分房产，近日干系房产已在北京产权交游所完成挂牌，挂牌价狡计2.63亿元，升值率高达802.17％。红塔证券明确示意，本次资产贬责成心于周转闲置资产，晋升资产运营遵循。

周转存量资产鼓励政策聚焦

说起券商贬责房产，旧年最受珍惜确当属廉明证券。

2025年2月，廉明证券败露，其全资子公司廉明承销保荐以7.3亿元生效出售郑州裕达国贸大楼101处房屋及会议中心。廉明证券示意，此举旨在聚焦主业、周转抵债资产，将加多公司现款流，成心于提高资金使用遵循，改善净贯通资金率。

有券商东谈主士示意，现时环境下，券商出售房产主要出于政策聚焦讨论，既能周转闲置的低效资产，也有助于加多现款流、优化净成本结构，是晋升资金使用遵循的求实之举。

上海易居房地产征询院副院长严跃进示意，从资产贬责的骨子来看，券商行为一类机构，对过往购买的房产方法进行周转，与其他企业并无权贵各异，根底方针都是周转存量资产，而周转存量资产的中枢方针是回笼现款流。本年以来，证券业全体进展积极，对出售干系资产的急迫性有所镌汰pg娱乐麻将胡了(中国)2026最新版APP下载，这类贬责活动骨子上属于市集化操作。